Ville - Vendita - cod. VREiv0APLB484

Messina | Nuova Panoramica - Ganzirri

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PREZZO € 380.000

Villa unifamiliare in corso di costruzione, due elevazioni. Più di 6 locali, cucina abitabile, due/tre servizi, giardino privato, parcheggio privato per più auto. Possibilità di creare due unità immobiliari indipendenti.

 

Ufficio vendite Gruppo Sigma:
Mob 334.77.04.679 - Tel 090.29.32.468
direzione.vendite@grupposigma.it

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Dettagli

Le Ville ISOLEVERDI si distinguono, nel panorama immobiliare cittadino, per essere progettate in classe energetica A, grazie a tecniche di efficientamento energetico quali il sistema di coibentazione termica del tetto a verde estensivo. Ville unifamiliari su due livelli, giardino e parcheggio interno.
 
SUPERFICI DELLA VILLA “4”
 
•primo livello  mq 179 
•secondo livello  mq 116,50 
•balconi e verande mq 165
•giardino e parcheggio mq 405
 
Le finiture dell'immobile saranno personalizzate secondo le esigenze ed il gusto dell'acquirente.
 
PREZZO E MODALITA' DI ACQUISTO
 
- Il trasferimento in proprietà dell'immobile e del terreno annesso avverrà a rustico al prezzo di € 380.000/00. Possibilità di ottenere un  mutuo fino al 95% (80 % alla realizzazione del rustico ed il 15% dopo la fine dei lavori di finitura).
- Per rustico si intende la struttura a grezzo dell'unità immobiliare – quali, fondazioni, pilastri, solette, copertura, solai di verande e balconi, struttura della scala interna e delle due scale esterne, i muri di delimitazione del lotto in C.A.
- Possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti.
- Il prezzo dei lavori di finitura eventualmente affidati alla stessa venditrice sarà definito tra le parti in sede di accordo, sulla scorta delle indicazioni ed i gusti personali dell'acquirente.
- I lavori di finitura includono la manodopera ed i materiali atti al totale completamento dell'unità immobiliare (possibilità di integrare il mutuo per la ultimazione lavori fino al 95% del costo complessivo).
- L'acquirente è libero di rinunciare in tutto o in parte ai lavori di finitura e riservarsi la facoltà di far eseguire i lavori per proprio conto ed in economia o di affidarli ad altra impresa a sua scelta.
- Iva agevolata 4% per prima casa, con possibilità di ottenere in detrazione un credito di imposta del 50% dell'IVA  previsto per gli immobili in classe energetica A e B.
 
Per info e chiarimenti contattare il n. 329/7388168 o 090/2928205 (ore ufficio) per Ville ISOLEVERDI. 

descrizione

Descrizione:
69
Stato immobile:
in corso di costruzione
Piano:
due elevazioni
Composizione:
più di 6 locali
Cucina:
cucina abitabile
Bagni:
due o tre servizi
Balcone:
veranda
Panoramico:
si
Ripostiglio:
si
Box/Garage:
parcheggio privato per più auto
Terrazzo:
terrazzo
Cantina:
si
Giardino:
giardino privato
Porta blindata:
si
Riscaldamento:
autonomo
Condizionatore:
predisposizione
Impianto di allarme:
predisposizione
Video citofono:
si
Classe energetica:
B
Zona relax:
si
Locale lavanderia:
si
Taverna:
si
Corte carrabile:
si
Cancello elettrico:
si

superfici

Superficie commerciale:
378 mq.
Superficie coperta (mq):
303 mq.
Superficie terrazzo:
155 mq.

condominio

Attrezzature condominiali:
zone verdi

posizione

Contatti

Foto Ville

Ville

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Isole Verdi

Ufficio vendite Gruppo Sigma:
Mob 334.77.04.679 - Tel 090.29.32.468
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